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【预算案大剖析】问与答

【预算案大剖析】问与答 约200人踊跃参与“钱包瘦胀看财算”座谈会,以全面掌握预算案带来的商机。

(蔡:蔡兆源;李:李兴裕;张:张国林;龚:龚凯民)

地产P2P行得通?


问:政府为助首购族拥屋推出房地产众筹平台,破天荒运用P2P借贷模式,请问这模式会如何进行?

张:目前还未有完整的架构,需要给证监会时间推出完整的架构。不过,目前国内有6家P2P借贷公司,所提供的众筹模式,就是让投资者借钱给你。或许产业领域的P2P借贷,也是这个模式。

大马机场产托值得期待?

问:如何看待政府要将大马机场打造成产业投资信托(REIT),以筹资40亿令吉?

张:还是得看最终的细节。普遍来说,产托是个比较稳定的投资工具,比如说把购物广场、工业和酒店买下再注入到信托中,因为有固定的租金,所以收入会比较稳健,波动也较小。


我国信评会下调?

问:如何看待3家国际评级机构惠誉、穆迪和标准普尔对我国财政的担忧?若是他们真的下调信贷评级,会是什幺样的局面?

李:虽然我们的高赤字预计会在明年开始下降,但这些评级机构主要的担心,是政府没有提高税收的方案,而是依靠国家石油助力。但别忘了,国油也会有盈利波动的风险,他们要的是可持续的收入。

他们在评估国家信评的时候,会考虑经济增长率、中长期债务,以及来往账项盈余。在债务方面,政府成立了债务管理办公室,要控制官联企业的贷款。

据我了解,财政部长林冠英会在下周去海外进行路演,不仅和外国投资者交流,也会和评级机构会面。我相信,财长会向他们解释,为什幺我们在这特殊状况需要高赤字,并以未来的计划和政策说服他们,相信这些机构会给我们时间。

即便他们想要下调,也不是马上下调信评,而是会先将展望下调至“负面”,而这影响不会太大。

公布薪水能拉近贫富差距?

问:我国贫富差距依旧很大,低收入族群无法感受到高经济增长率。现在规定上市公司要公开付薪情况,能有帮助吗?

张:政府这次要求上市公司的年报必须列明付薪指标,包括多少人力资源、最高薪和最低薪,用意是为了提高透明度,以及带来正面效应。

比如说,董事部发现薪资差距太大,会要求管理层平衡;再来,随着薪资全面公开,公司也需要变相提高薪水,以免员工因为知道其他公司的薪资更高而跳槽。

蔡:当然,员工也要表现自己的工作价值。基本上,老板不是找不到员工,而是找不到好员工。如果你有价值,相信老板也会愿意付高薪水。

官股还可以买吗?

问:国库控股要减持官联企业股权,股民该买还是该卖?

张:不能以政府的行动来判断,如果你是投机者,这或许对你来说是风险,但如果你是长期投资者,买股票应该要了解那家公司的业务和风险,还要考虑管理层是否有能力、该公司所身处的行业转型如何,再来考虑股价是否符合。

新政府其实很关注股市发展。在上月9日,财政部带领许多部长和上千名的国内外基金经理会面,并很坦白地分享政府现况和未来计划,跟投资者沟通是非常重要的。

政府要减持官企有两大原因,第一是政府不要参与商业,第二是提高股票流通量。流通量越高,越能吸引外资投资。

经济改革如何引资?

问:我国的经济改革要怎幺吸引外资?

李:我相信,当我们重组债务并改善财政状况后,自然会重整信心。

政府正全面检讨税务机制,也将重启马来西亚官民联营机构的概念,推动官私合作,营造有利的投资环境,减少不必要的繁文缛节。

一旦建立了信心,外资就会来我国;最新的世界银行的亲商排名,我国排行升至第15,令人骄傲。

我国注重中国、韩国和日本,我们欢迎所有国家投资,但不能只专注吸引某一国,我们也要分散风险。

只要是高科技投资,带来就业机会,我们无任欢迎。

预算案如何面面俱到?

问:预算案的措施没有面面俱到?

蔡:其实预算案只是一年的措施,我们要看长远一点,要看整个第11大马计划如何勾画整个大方向,再看这5年内的预算案如何执行。

就拿亲商排名来看,纽西兰第一、新加坡第二、香港第四。我国在最新排名中大跃进,因为长期以来,在背后做了很大努力。我会说,这是一场没有终点的马拉松,每天都要想如何可以更快。

中小企中长期何去何从?

问:如果说这次预算案是处于保守调整期,要看中长期方向,那中小企业在短期内该何去何从?

龚:中小企业要了解自己的地位来自我保护,还胥视自身竞争力,把自己的优势找出来,再来制定中期策略。

蔡:规模庞大的中国能以量取胜,我们敌不过,是否能考虑从高值低产的方向着手,要更精更专!

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